Biały dolomit w Centrum Olimpijskim w Warszawie

Polski Komitet Olimpijski i Centrum Kultury i Edukacji Olimpijskiej mają nową siedzibę w oddanym właśnie do użytku nowoczesnym biurowcu Centrum Olimpijskiego przy Wybrzeżu Gdyńskim 4 na Żoliborzu w Warszawie. W budynku jest też muzeum sportu. Uroczystego otwarcia dokonał w dniu 31 maja bieżącego roku przewodniczący Międzynarodowego Komitetu Olimpijskiego Jacques Rogge w towarzystwie prezydenta RP Aleksandra Kwaśniewskiego. Szef MKOl otrzymał w tym dniu również tytuł doktora honoris causa warszawskiej AWF. Obiekt wzniesiono za pieniądze wyłożone przez PKOl 21 mln zł oraz Ministerstwo Edukacji Narodowej i Sportu - 13 mln złotych.Projekt powstał w znanej w kraju pracowni Kulczyński Architekt Sp. z o.o. w Warszawie, prowadzonej przez Bogdana Kulczyńskiego. Generalnym wykonawcą była firma Echo Investments z Kielc, która do wykonania sporego zakresu robót kamieniarskich zaprosiła znanego w kraju potentata z Kielc, firmę Kamieniarz, od lat współpracującą z warszawskim Granpolem, głównym dostawcą kamienia na budowę nowej siedziby PKOl. i współwykonawcą robót kamieniarskich. “Nasza spółka działa od 2001 roku, przed jej powstaniem zajmowaliśmy się również kamieniarstwem, tyle że osobno. Połączyliśmy swe siły między innymi po to, żeby realizować większe projekty, takie jak Centrum Olimpijskie - działając oddzielnie mieliśmy mniejsze szanse uzyskania zleceń na roboty w tak dużych obiektach. Ale oferujemy też usługi dla klientów indywidualnych, wykonujemy bowiem: parapety, blaty kuchenne, kompleksowo wszystkie prace kamieniarsko-łazienkowe, elementy kominkowe, schody, posadzki, okładziny ścienne, elewacje, także w domach jednorodzinnych. Od początku istnienia spółki, naszą ideą było zaproponowanie unikatowych kamieni, które nie są dostępne na rynku, ponieważ konkurowanie z firmami większymi, w przypadku gdy dysponuje się tym samym materiałem kamiennym, jest bardzo trudne. Jedynie kamienie oryginalne pod względem koloru czy faktury pozwalają być konkurencyjnym. Mamy własny zakład, ale przygotowanie materiału w ilości kilku tysięcy metrów kwadratowych wymaga wsparcia z zewnątrz. Nasi dostawcy mają tak dobre ceny, że obecnie z kalkulacji wynika nam, iż obróbka tak dużych ilości nie jest opłacalna w Polsce, stąd też większe partie materiału obrobionego dostarczane są z zagranicy. Wśród takich właśnie dostaw możemy wymienić materiał na budowy: ambasad Korei i Chin, siedzib Ministerstwa Spraw Zagranicznych i Telekomunikacji Polskiej” - opowiadają szefowie Granpolu, Dariusz Duda i Andrzej Belcarz. - “W Centrum Olimpijskim wykonaliśmy elewację kamienną, wszystkie posadzki, tarasy, schody, okładziny na ścianach wewnątrz łazienek wraz z blatami łazienkowymi. Dominuje tam wspaniały turecki dolomit o nadanej mu przez nas nazwie Cesar White. W moim odczuciu kamień ten łączy zalety granitów i marmurów: jego tekstura, walory wizualne sugerują marmur (smugi, kolor mleczno-obiały). Z kolei jego własności fizyko-chemiczne zbliżają go do granitu, co potwierdza pozytywna opinia wydana przez przedsiębiorstwo geologiczne Proxima SA z Wrocławia, uprawnione do wydawania atestów i ocen materiałów. Aprobata dotyczyła dopuszczenia go do zastosowania na elewacji zewnętrznej. Parametry Cesar White zgodne są z normami polskimi dotyczącymi stosowania kamieni na posadzki i okładziny wewnętrzne oraz zewnętrzne. Prace zlecał PKOl. i Echo Investments”. O doborze kamienia zdecydowało między innymi natężenie ruchu w ciągach komunikacyjnych oraz jego niezwykły biały kolor - elewacja kamienna o takim kolorze w Polsce jest rzadkością godną odnotowania. Wcześniej zastosowano go w Singapurze, Korei Południowej, a w Polsce warszawska firma Granpol kamień ten wyłożyła we wnętrzach budynku Babka Tower: w siedzibie firmy WAN S.A., w apartamentach właściciela obiektu, a także na jednym z pięter. “Od tego się zaczęło. Kamień podobał się wielu osobom, które tam przychodziły, i informacja o nim rozeszła się szeroko. Inwestorem na Babce Tower było również Echo Investments. Po trzech latach funkcjonowania dolomitu Cesar White w tym obiekcie nadal kamień ten pozostaje w niezmienionym stanie. Miało to poważny wpływ na decyzję aprobującą turecki dolomit do wystroju siedziby PKOl.” - wspomina Andrzej Belcarz. Panowie Duda i Belcarz szczególnie podkreślają atrakcyjność tureckiego kamienia. Rzecz w tym, że ewentualne rysy powstałe z powodu niewłaściwego użytkowania są praktycznie niezauważalne. Przygotowując dolomitowe płyty do zainstalowania w Centrum Olimpijskim poddano je szlifowaniu, nie doprowadzono do uzyskania poleru dla zapewnienia powierzchni antypoślizgowej. Położono je we wszystkich głównych częściach budynku, na schodach, tarasach zewnętrznych a także na elewacji, która łączy się z tarasami - ideą było zastosowanie takiego samego wykończenia kamienia. Ciekawostką dotyczącą wykonania tarasów jest zastosowanie montażu na podkładkach dystansowych tzn. bez wypełniania fugi w celu spływania wody pod kamień i poprzez odpływy odprowadzenia jej z tarasów. Pomysłodawcą takiego rozwiązania jest architekt, który w ten sposób chciał wyeliminować problem zalegania wody w tym miejscu. Zastosowanie niepolerownych płyt podyktowane było zarówno warunkami bezpieczeństwa, jak i wizją architekta, który nie chciał zastosować poleru, aby uniknąć “uderzenia” światła i wszelkich efektów jego odbicia. Kolorystyka dolomitu “Cesar White” świetnie komponuje się z elementami stalowymi oraz szkłem. Pracownia Kulczyński Architekt znana jest z tego, że chętnie w swych projektach sięga po elementy stalowe, aluminiowe czy szkło dobierając pod nie kolorystykę kamienia. W całym budynku zostały użyte dwa rodzaje kamienia: polski sjenit Przedborowa i wspomniany wyżej turecki dolomit “Cesar White”. Dolomitu użyto około 3000 mkw. a Przedborowej 700 mkw. Przedborowa znalazła się między innymi na frontowej elewacji, gdzie umieszczono koła olimpijskie, nadając jej wykończenie płomieniowane oraz polerowane. Plan realizacji obiektu był bardzo napięty, czego powodem były przeciągające się negocjacje związane z całym kontraktem, który podpisano w marcu 2004 roku. Otwarcie z terminem realizacji ustalono na 30 kwietnia bieżącego roku, w międzyczasie trzeba było sprowadzić cały potrzebny kamienny materiał i wykonać wszystkie prace przewidziane w projekcie. Do wykonania robót kamieniarskich w Centrum Olimpijskim zatrudniono dodatkowo podwykonawców, w sumie ekipa sięgała liczby około pięćdziesięciu osób w zależności od frontu robót, a z powodu napiętych terminów prace odbywały się w nocy i w niedziele. Mimo to doszło do niewielkiego opóźnienia, jednak odpowiedzialność za nie nie leży po stronie wykonawców kamieniarki, którzy byli zmuszeni czekać na wykonanie robót poprzedzających montaż kamienia. Koordynacją zajmował się generalny wykonawca, który stosownie do potrzeb ustalał kolejność wchodzenia poszczególnych ekip, co czasem oznaczało dla podwykonawców szybsze na przykład sprowadzenie niezbędnych materiałów. W tym doraźnie regulowanym procesie budowlanym ogromne znaczenie miała sprawność i rzetelność firm logistycznych. Z tej perspektywy patrząc na uznanie zasługuje turecki dostawca kamienia, firma Mermertay, który wywiązał się z wszelkich zobowiązań w stu procentach. “Wszystko odbyło się sprawnie i szybko, kamień był idealnie pocięty, nie było żadnych problemów z jego gabarytami czy jakością. Jesteśmy w pełni usatysfakcjonowani, mogliśmy rzeczywiście zaufać tak rzetelnemu dostawcy” stwierdził Dariusz Duda. Na taką opinię złożyły się również umiarkowane ceny, które ustalono na poziomie cen za wyższej klasy gres. Przy realizacji dużych projektów i karach związanych z opóźnieniami fakt, iż można polegać na dostawcy jest bardzo istotny. “Uznaliśmy, że pewność i jakość dostawy jest najważniejszym czynnikiem powodzenia” dodaje Duda. Warto jeszcze wspomnieć o posadzkach. Główna posadzka na parterze to blisko około 750 mkw. powierzchni, nie licząc stopni schodowych. Wyłożono ją płytami dolomitowymi o wymiarach 65x90 cm. “Cesar White”, jak zapewniają w Granpolu, nie “łudkuje” się, co świadczy o tym, że charakteryzuje go duża odporność na ścieranie. Jest zwarty, zbity, prosty w obróbce i odporny na uderzenia. Charakteryzuje go również niska nasiąkliwość, nie ma niebezpieczeństwa rozsadzenia kamienia. Płyty okładzinowe na budynku mają wymiary 100x50 cm, a wynikowe 167x53 cm, grubość 3 cm. Płyty posadzkowe na tarasie są grubości 4 cm, w łazienkach jednocentymetrowe. O poziomie architektury i strony wykonawczej najlepiej świadczą słowa wypowiedziane przez Jacquesa Robbe, który stwierdził, że warszawski obiekt pod względem urody jest jednym z dwóch najpiękniejszych i najnowocześniejszych jakie MKOl ma w swym posiadaniu w Europie. Firma turecka Mermertay sprawdziła się też jako dostawca kamienia przy realizacji robót kamieniarskich przez Granpol w siedzibie Warszawskiego Ośrodka Telewizyjnego przy ul. Jasnej w Warszawie, budowanej przez firmę Marciniak. Tam użyto trawertynu Cremna, bardzo charakterystycznego, jeśli chodzi o kolorystykę. Trawertynowe stateczniki, podobnie jak w budynku Normana Fostera Metropolitan, powieszono na fasadzie budynku. Mają grubość 7 cm i wysokość 202 cm. Dostawca zrealizował zlecenie na materiał przed terminem, dbając o precyzyjne wykonanie poszczególnych detali i dobry poler. Przy dużych realizacjach i karach związanych z opóźnieniami fakt, iż można na dostawcy polegać jest bardzo istotny. Ten sam dostawca dostarczył kamień do realizacji budynku telekomunikacji przy ul. Moniuszki.

• « poprz.
• nast. »